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Consultant Indépendant en Immobilier । Marseille (2e)

Pascal Van Den Bussche

339 724 270 / RSAC Marseille

Informations sur le consultant

Vous cherchez à vendre ou acheter votre appartement, votre maison, votre local commercial à Marseille ? Ou vous voulez investir dans l’immobilier à Marseille ? Comme on ne fait pas ce type d’achat toutes les semaines, autant bien le faire pour mettre toutes les chances de succès de votre côté. 

Pour votre résidence principale ou votre local professionnel :

   – Si vous vendez votre bien, vous n’avez pas de temps à perdre avec des personnes qui vous sollicitent à tout instant sans être réellement décidés ou sans même connaître leur capacité réelle d’emprunter pour financer leur achat. 

   – Si vous cherchez à acheter votre bien, là encore, vous n’avez pas de temps à perdre pour aller visiter des biens qui s’affichent comme idéaux sur l’annonce mais qui, une fois sur place, ne correspondent pas à vos critères. 

Dans tous les cas, en tant que professionnels du marché, avec le concept ” Weloge ” nous allons vous aider : 

   – En tant que vendeur : en vous aidant à vendre plus vite votre bien. Comment ? En le mettant en valeur physiquement pour les visites de vos potentiels acheteurs et en le mettant en valeur et en avant numériquement sur les meilleurs sites internet et sur les réseaux sociaux les plus adaptés aujourd’hui. Un travail que vous n’aurez pas le temps de faire et dont nous nous occuperons au quotidien. Ensuite, une fois que nous vous trouvons plusieurs acheteurs potentiels, nous les sélectionnons en fonction de leur éligibilité financière que vous – comme eux – ne perdiez pas de temps que leur financement soit possible pour acquérir votre bien.  Nous nous occupons de monter leur dossier bancaire avec nos partenaires courtiers et bancaires pour vous et vous tenons informés au fur et à mesure de l’avancement du dossier.

  – En tant qu’acheteur : en vous aidant à trouver votre bien qu’il corresponde à vos attentes. Nous avons en permanence à disposition des personnes vendant leur bien et avons accès à de multiples outils professionnels nous permettant de vous sélectionner différents opportunités pour vous les proposer immédiatement. Etudier les petites annonces site par site est fastidieux et chronophage pour vous. Passer par un professionnel vous permet d’économiser et de gagner ce précieux temps et la puissance de nos outils nous fait scruter l’ensemble du marché en quelques instants quand il vous faudrait plusieurs jours.

 

Vous voulez maintenant Investir à Marseille dans l’Immobilier ? Vous générer des revenus complémentaires ? Préparer votre retraite ? Réduire vos impôts ?

  – L’immobilier offre toutes ces possibilités. Encore faut-il s’y retrouver ! Les lois sont multiples, complexes et changeantes. Attention de ne pas utiliser une loi à la place d’une autre. Chacune à son objectif et il faut impérativement comprendre le mécanisme pour ne pas se retrouver dans des situations inverses de celles que l’on recherchait :

Des personnes qui cherchaient à réduire leurs impôts en utilisant un outil de défiscalisation se retrouvent au final avec plus d’impôts à payer ? Inversement, des personnes cherchant à augmenter et à compléter leurs revenus se retrouvent avec des déficits à combler tous les mois

Ces personnes sont déçues, énervées et accusent souvent l’immobilier d’être la cause de leurs déboires. Alors que la vraie cause de leurs déceptions est la mauvaise utilisation des outils sans avoir pris le temps de les comprendre en amont. Essayez donc de visser une vis avec un marteau ou d’enfoncer un clou avec un tournevis pour comprendre qu’utiliser le bon outil est essentiel.

Investir dans l’immobilier est extraordinaire pour réussir différents objectifs surtout par rapport aux placements classiques. Après, si vous voulez gagner de l’argent rapidement, il reste les jeux de hasard ou la Bourse. Mais vous n’y avez aucune garantie et surtout aucune assurance.

En sachant utiliser les bons outils, tous visibles, logiques et compréhensibles dès le départ, vous pourrez quasiment tout faire avec l’immobilier. Mais ce n’est pas sur un bout de feuille avec un petit schéma dessiné en 5 minutes dans une bulle de vente au bord d’une route que l’on peut honnêtement vous expliquer le mécanisme du déficit foncier et l’impact d’une loi de défiscalisation.

Ne vous laissez pas bercer d’illusions, si vous voulez des résultats sérieux, il faut être sérieux. C’est à l’aide d’une vraie explication transparente, d’un échange approfondi et d’un temps pour répondre à toutes vos questions que nous pourrons raisonnablement estimer la faisabilité et la validité d’une opération pour vous. C’est en amont qu’il faut regarder les choses pour bien les comprendre que nous bâtissions ensuite ensemble un – ou plusieurs projets – correspondant à vos souhaits, à vos objectifs…et à vos possibilités.

Vous l’avez compris, chez Weloge, notre concept est de vous aider à réussir vos différents projet de vie liés à l’immobilier. Qu’ils soient pour habiter, vendre ou investir, nous sommes à votre service pour vous accompagner et réussir ensemble vos projets.

Pour vous aider, je suis Pascal, joignable 7/7 jours pour vos projets. Investisseur à titre personnel depuis plus de 20 ans sur Marseille, j’aide depuis des années des familles, des particuliers comme des professionnels, à réussir leurs investissements qu’ils soient immobiliers ou financiers *.

Vu de loin Marseille est une énigme. Elle fascine ou effraie. Elle ne laisse personne indifférent. Que vous la connaissiez, croyez la connaître ou la méconnaissiez, elle est digne d’intérêt car on y trouve tout et son contraire. Des barres d’immeubles délabrées à des villas hollywoodiennes perchées sur la corniche. Il n’y a pas un marché immobilier Marseillais mais de multiples micros marchés immobiliers à Marseille. Que vous vouliez vivre sur les hauteurs ou en bord de mer, dans une immense résidence ou dans une maison collective, en pleine ville ou au milieu de la nature, des chevaux et des oiseaux, tout est possible à Marseille. Des affaires incroyables y ont été réalisées ces dernières années et il en reste beaucoup à faire…Alors contactez-moi que nous regardions ce que vous désirez et nous vous aiderons immédiatement.

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