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Vendre n’a jamais été aussi simple
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Nous confier la vente de votre bien c’est bénéficier de 8 services offerts incluant un home staging, le relooking de votre bien réalisé par un spécialiste, et pris en charge par l’agence. Si vous rencontrez des difficultés à vendre votre bien, c’est parce qu’il vous manque une stratégie, que Weloge met à votre service pour vendre votre bien en un temps et à un prix record. Faites nous confiance.

Nos services inclus

L’accompagnement Weloge

Nous vous proposons une solution sur mesure qui vous permet de bénéficier de l’accompagnement d’une agence qui vous fait gagner de l’argent et du temps pour vendre tous types de biens immobiliers. Grâce à nos collaborateurs experts; home-stagist, décorateur, architecte d’intérieur, photographe, plombier, électricien, peintre, paysagiste, courtier en financement, diagnostiqueur, notaire, et autres, nous pourrons étudier votre problématique et mettre en place une stratégie marketing pour vous permettre de valoriser les points forts et gommer les freins potentiels. Vous augmenterez ainsi les chances de séduire le maximum d’acquéreurs potentiels et surtout d’aboutir à une vente rapide et au meilleur prix.

Votre agent immobilier investit pour votre bien. Cela signifie que votre agent immobilier est  aussi impliqué que vous dans la vente de votre bien immobilier. Nous confier la vente de votre bien en exclusivité vous garantit que nous mettrons tout en oeuvre pour vendre votre bien dans la mesure où nous prenons à notre charge les frais de mise en valeur de votre bien, home-staging avec prêt de mobilier, plan, devis, garden staging, etc. 

Une vraie relation de confiance et de partenariat, c’est ce que vous recherchez en choisissant de vendre avec l’accompagnement d’un agent immobilier. Il est vrai que notre offre peut surprendre et nous sommes fiers d’être la 1ère agence immobilière qui s’engage vraiment et qui prend des risques financiers pour le bien de ses clients et cela fait toute la différence.

Nos tarifs

Nous présentons sept formules all inclusive, basées sur vos objectifs, notre expertise et huit services inclus.

Pack 01 ℓ < 70.000 €6.900 €
Pack 02 ℓ 70.000 € > 100.000 €8.800 €
Pack 03 ℓ 100.000 € > 150.000 €10.200 €
Pack 04 ℓ 150.000 € > 200.000 €11.800 €
Pack 05 ℓ 200.000 € > 300.000 € 6 %
Pack 06 ℓ 300.000 € > 500.000 € 5 %
Pack 07 ℓ > 500.000 € 4 %

Vendu par Weloge

Estimation
&audit de valorisation

Nous n’estimons pas votre bien tel que nous le voyons mais nous l’estimons en prenant en compte le potentiel de mise en valeur de votre bien.

Parce-que notre objectif commun est de vendre votre bien dans les meilleures conditions.

L’audit de valorisation est une estimation de votre bien optimisé.

Pas de panique, nous gérons aussi toute la mise en valeur de votre bien et mettons à votre service notre home-stagist gratuitement.

Au plaisir de vous rencontrer !

Relooking de votre bien
avec prêt de mobilier

Vous avez certainement déja entendu parler du home staging mais très souvent ce terme est mal utilisé et vous êtes nombreux à assimiler cela à un coup de peinture, voir à des travaux beaucoup plus importants. Eh bien non, ce n’est rien de tout cela…

Le home-staging est en réalité la mise en ambiance d’un bien en apportant tous les accessoires déco et mobilier afin de valoriser les volumes, la luminosité, la circulation dans l’espace, et aussi dépersonnaliser et harmoniser l’ensemble. Cela permet de créer une ambiance neutre et chaleureuse, propre et esthétique, afin de rendre le bien à vendre attractif et faciliter sa vente.

Nous mettons alors votre bien sur son 31 afin de favoriser le coup de cœur et cela ne vous coûte absolument rien puisque ce service est pris en charge par votre agent immobilier. Ça serait donc dommage de s’en priver !

Rappelez-vous 90 % des achats immobiliers se font sur un coup de cœur !

Shooting photos
avec un professionnel

Afin de valoriser au mieux votre bien nous faisons réaliser un shooting photos par un photographe professionnel. L’objectif est de sublimer le bien mais sans le déformer.

Et oui combien d’acquéreurs potentiels ont été déçus en visitant un bien qui paraissait sublime sur les photos avec une réalité tout autre …

Chez Weloge nos photos sont pro et réalistes, pas de mauvaises surprises !

Promotion ciblée
sur les portails web

Vous faites partie de ceux qui souhaitent vendre rapidement ?  Ça tombe bien, nous boostons la visibilité de votre bien sur les réseaux sociaux et les sites internets spécialisés. Ça s’appelle du webmarketing, et nous en sommes expert : avec Weloge, votre bien se retrouve en pôle position sur Facebook et Instagram pendant que votre annonce fait la différence sur « Se loger » .

Weloge sait être 2.0 et bien plus encore !

Réalisation
des diagnostics, devis, plans

Pour vendre votre logement, vous devez fournir des diagnostics qui prouvent sa conformité aux normes en vigueur. Ca, c’est obligatoire ! Mais pourquoi ne pas aussi mettre avant tout son potentiel et faire rêver les acheteurs ?

Nous avons sélectionné pour vous des partenaires CERTIFIES qui pourront réaliser les diagnostics techniques ainsi que des architectes et des artisans qualifiés qui réaliseront des plans et chiffreront le coût des travaux potentiels.

Vos acquéreurs en rêvaient… Weloge le fait !

Accompagnement
administratif & juridique

Vous avez mal à la tête à l’idée de devoir gérer les aspects administratifs et juridiques de votre vente ? C’est normal, la constitution du dossier de vente et la rédaction d’un compromis de vente ne s’improvisent pas. Heureusement, nous sommes là pour ça. Nous vous aidons à constituer votre dossier de vente, rédigeons l’avant contrat et en assurons le suivi jusqu’à la vente définitive chez le notaire.

Avec Weloge, prenez la vente du bon côté !

Sélection des acquéreurs et aide
dans leur approche financière

Votre bien est mis en valeur, (son potentiel révélé), les diagnostics sont établis et votre annonce fait le buzz sur les réseaux sociaux : ça y est, la première visite a lieu !

Nous sélectionnons pour vous les meilleurs acquéreurs en fonction de leurs motivations et de leurs besoins. Nous accompagnons également vos futurs acquéreurs dans leur approche financière pour s’assurer que leur budget correspond au mieux à votre bien et vous assurer une vente sereine.

Avec Weloge pas de visites touristiques !

Vous voulez fêter ça ?
Nous organisons !

Ça y est c’est signé ! 

Vous vous dites que vous feriez bien une fête mais ni le temps, ni l’inspiration pour organiser. Nous savons faire aussi. En fonction de votre budget, nous pourrons vous mettre en relation avec des prestataires de qualité pour une fête réussie.

Viva la fiesta !

Faites un audit de valorisation

Remplissez le formulaire afin de faire estimer votre bien. Un consultant vous rappelera au plus vite afin de vous offrir une estimation juste et objective.

DÉCRIVEZ NOUS VOTRE BIEN

INDICATIONS

On vous rappelle

Pour une estimation au plus juste, décrivez votre bien en détail :
– superficie
– localisation, orientation
– type de bien (ancien, neuf, rénové)
– particularités, etc

Parlez nous également de vos attentes en terme de temps et de prix, car notre but premier est de matcher vos objectifs ! C’est la magie WeLoge…

Simulation de financement

Remplissez le formulaire suivant afin d’obtenir une estimation de vos mensualités et du montant total de financement pour l’achat de ce bien.