Weloge, l’immobilier tout compris, vous propose à la vente, en exclusivité ce magnifique appartement de standing dans une petite copropriété récente et sécurisée de 3 logements seulement, dans le quartier de Montchat.

Sa belle terrasse de 19m2, en attique, au calme côté jardins, avec vue sur les toits et grands arbres alentours, vous fera oublier que vous êtes en plein cœur du 3eme arrondissement de Lyon.

Côté Jour, la cuisine équipée vous séduira grâce, notamment, à son magnifique plan de travail en granit et le séjour baigné de lumière vous invitera à la relaxation.

Côté Nuit, vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie, une salle de bain et des wc séparés.

Par un escalier discret, presque secret, vous accèderez à une mezzanine aménageable en bureau, pièce de lecture ou salle de jeux, offrant également un grand espace de rangement.

Situé au 2eme et dernier étage, cet appartement de 144m2 loi Carrez propose de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond saisissante et des prestations d’exception.

Vous profiterez du triple vitrage dans les chambres, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, des volets électriques, du chauffage au sol.

Et cerise sur le gateau, l’accès se fait par un ascenseur privatif sécurisé menant directement à l’appartement.

Un garage double avec portes motorisées et prises électriques ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Charges de Copropriété 900€ / an

L'Efficacité Énergétique

  • Mondiale De La Performance Énergétique126
  • L'Énergie Renouvelable De La Performance6

Caractéristiques De La Propriété

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