Connaissez vous le home staging ?

1 août 2018

Le home staging aux États-Unis ou house staging en Grande-Bretagne que l'on peut appeler en Français la valorisation immobilière est un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente ou à la location.

Il s'agit donc d'une forme de marketing immobilier, pouvant s'apparenter au packaging des autres types de produits.

Destinée à favoriser le « coup de cœur » et donc l'achat d'un bien, la valorisation immobilière permet la mise en valeur de l’habitation. Très utilisée en Grande-Bretagne où elle concerne près de 70 % des transactions immobilières, la valorisation est également très présente en Suède.

En règle générale, un acheteur sait dès les premières minutes si le logement est susceptible de lui plaire. Il est admis que 90 % des achats immobiliers se feraient à la suite d'un coup de cœur.

Le home-staging permet de valoriser les volumes, la luminosité, la circulation dans l'espace, de dépersonnaliser et harmoniser l’ensemble.

Un home-staging réalisé par un professionnel, permet de créer une ambiance neutre et chaleureuse, simple et élégante, lumineuse et spacieuse, propre et esthétique, afin de rendre le bien à vendre attractif et faciliter sa vente. 

L’expertise de l’agent immobilier permet de déterminer le juste prix de vente. Dans ces conditions, le home-staging agit comme un véritable catalyseur en déclenchant l’achat. 

Il ne s'agit pas de masquer des imperfections, mais de mettre en valeur les qualités du bien et ainsi aider le futur acheteur à se projeter. Cela est une véritable aide pour un logement vendu inhabité car bien souvent sans les meubles certain acheteur n'arrive pas à imaginer comment ils pourraient s'installer..

Home staging signifie littéralement « mise en scène de la maison ». 

Dans le cadre de notre mission de vente, avec le mandat de vente "WeLoge Tout Compris", nous offrons à nos clients la prestation de home staging réalisée par un professionnel du home staging et incluant le prêt de mobilier si nécessaire ( bien vide ou avec mobilier abîmé ou pas actuel) .

Nous avons pu constater une réelle différence entre un bien mis en vente sans home staging et avec home staging.

Nous vous laissons juger avec notre visuel avant/après !

Vous voulez en savoir plus contactez un de nos agents WeLoge, contact@we-loge.com


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