par Samuel De saint Laurent | 7 Jan, 2021 | Presse
Start-up immobilière 3.0 au concept innovant, WeLoge fait preuve
d’agilité en cette période de crise sanitaire en se déployant sur le
territoire national. Et notamment dans le Vaucluse.
La crise sanitaire n’épargne aucun secteur. Dans le lot, le secteur immobilier doit innover et s’adapter aux nouvelles normes en vigueur. Malgré le contexte inédit, We Loge, start-up immobilière nouvelle génération fondée en 2017 par Dominique de Saint Laurent, enregistre une progression non négligeable et se déploie sur tout le territoire national. «L’humain est au centre de nos préoccupations, souligne d’emblée la fondatrice. Des vendeurs pressés, aux acheteurs en quête de coup de foudre immobilier, en passant par nos collaborateurs, nous écoutons les besoins de chacun pour que tous soient gagnants. La crise ne nous a pas ralentis, bien au contraire» En un temps record, la start-up a ainsi développé un concept de Home Staging innovant qui permet de vendre en un temps record des biens qui sont parfois sur le marché depuis plus d’un an. Grâce à un concept innovant de relooking de leur bien, une prestation offerte par l’agence, avec prêt de mobilier si nécessaire.
Entourée de profession nels du Home Staging, de la décoration d’intérieure et de la rénovation, la start-up est capable en une journée d’optimiser l’agencement d’un bien pour montrer tout son potentiel à l’acheteur et l’aider à se projeter. Mais le concept ne s’arrête pas là. Le Home staging fait partie d’un pack de huit services clés en mains, que WeLoge propose à ses clients comprenant : audit de valorisation, shooting photo professionnel et accompagnement personnalisé y compris au niveau juridique.
Cette recette miracle permet aux welogeurs de vendre en moyenne en 45 jours, contre une moyenne nationale de 90 jours sur le secteur. Des embauches et un déploie ment sur le Vaucluse En l’espace d’un an, WeLoge a recruté plus de 40 collaborateurs, a triplé son chiffre d’affaires qui frôle aujourd’hui le million d’euros. Et s’est déployé sur une vingtaine de départements dont le Vaucluse. «WeLoge collabore actuellement avec deux personnes dans le département. L’une d’elle couvre Avignon et ses alentours et la seconde, Bollène et sa périphérie», communique WeLoge. Et de poursuivre : «l’entreprise a reçu plusieurs candidatures pour élargir son réseau sur le département auxquelles elle n’a pas encore donné suite. Le Vaucluse a un fort potentiel que WeLoge souhaite développer.» Visites et formation à distance Agilité et flexibilité, les maîtres mots de la start-up pour faire face à la crise.
Outre sa rapidité de vente, WeLoge adapte son modèle à la crise sanitaire. Confinement, déplacements limités, distanciation sociale… Les visites des appartements ont lieu à distance via des applications smartphones (FaceTime, Whats’App). Les welogeurs se déplacent dans les biens relookés, répondent en direct aux questions des futurs acquéreurs et vont même jusqu’à leur faire «écouter le calme» et déclencher
«Notre concept permet d’accélérer les délais de vente et d’optimiser le prix d’un bien, un atout précieux en temps de crise sanitaire, notamment pour les personnes en difficultés financières, qui ont peur de vendre leur bien à perte», explique Dominique de Saint Laurent, fondatrice de WeLoge le coup de foudre immobilier. Une fois l’acheteur séduit, le compromis de vente a lieu par visioconférence avec signature électronique via une plate-forme collaborative très appréciée des clients. Cadres en manque de reconnaissance, salariés au chômage partiel, personnes en reconversion…
Dominique de Saint Laurent, fondatrice de WeLoge offre la possibilité à tous de donner un sens à leur vie professionnelle. Avec son expertise immobilière de plus de 13 ans, sa personnalité pétillante et créative, sa formation complète et ses outils digitaux de pointe, elle est capable de former en un temps record et à distance ses «welogeurs». venus de tous horizons : prospection, commercial, juridique, réseaux sociaux… «Libre à chacun d’organiser son temps de travail comme il le souhaite», souligne-t-elle. C’est là une opportunité pour tous les demandeurs d’emploi qui bénéficient d’un maximum de flexibilité et de liberté dans le temps et dans l’espace.
WeLoge, en bref:
Startup marseillaise fondée en 2017 par Dominique de Saint Laurent, WeLoge pro pose un concept innovant clés en mains à ses clients : un pack de huit services leur permettant de valoriser leur bien et le vendre au meilleur prix dans les meilleurs délais. Un dispositif qui permet de vendre en un temps record, en moins de 45 jours, au plus haut du marché. Trois ans après son lance ment dans la région PACA, WeLoge se déploie actuellement sur tout le territoire national et dispose de plus de 50 agents commerciaux sur une vingtaine de départements. Dont le 84.
Plus d’infos sur : https://www.we-loge.com
Photo : Dominique de Saint Laurent, fondatrice de WeLoge
par Samuel De saint Laurent | 7 Jan, 2021 | Presse
Spécialisée dans la gestion de travaux de rénovation, la franchise Avenir Rénovations a mis en place un partenariat avec l’enseigne de valorisation de l’immobilier We Loge. Les deux réseaux vont pouvoir collaborer pour permettre aux clients de bénéficier d’un service plus performant lors de leur démarche de vente ou d’achat d’un bien immobilier. Un partenariat en faveur des clients Le réseau national We Loge opère dans le domaine de l’immobilier et couvre 20 départements. Il ambitionne de se développer sur tout le territoire français. L’alliance entre We Loge et Avenir Rénovations représente une force pour les deux marques. Via son partenaire Avenir Rénovations, l’enseigne We Loge offre à ses clients multiple services d’aide à la vente ou à l’achat d’immobilier. Grace l’accompagnement de We Loge, les clients font des économies en temps et en argent. Ce partenariat a pour objectif de mettre en contact les clients de We Loge avec les artisans professionnels d’Avenir Rénovations. Les services proposés par We Loge sont au nombre de 8. Ils ont pour principal objectif de donner une estimation optimale des biens immobiliers des clients. L’enseigne propose un service de HomeStaging. Il s’agit d’une mise en valeur du bien dans un délai adapté. La marque propose également plusieurs autres prestations telles que les devis de travaux, les books média professionnel ou les plans architecturaux. Pourquoi rejoindre le réseau Avenir Rénovations ?
Riche de son expertise de plus de 10 ans, la franchise Avenir Rénovations met son savoir-faire à ses clients et leur propose des services de gestion de leurs projets de rénovations. Le Réseau de professionnels qualifiés dans le secteur du bâtiment compte renforcer son maillage en France à travers de nouvelles ouvertures. En devenant franchisé Avenir Rénovations, vous rejoignez un réseau dynamique et vous exercez vos activités de gestion de travaux de rénovations en toute autonomie. D’autre part, Avenir Rénovations propose à ses membres un logiciel métier dédié. Ce dernier permet entre autres de gérer des devis, des commandes et des factures. Il propose aussi des fonctions de suivi commercial, interaction avec les clients et les sous-traitants, gestion de la rentabilité des chantiers… Les franchisés bénéficient aussi d’outils digitaux performants (demande de contacts qualifiés grâce à des actions digitales ciblées, conseils adaptés aux besoins des clients via le logiciel de conseils et de matrice de devis, chiffrage précis des travaux grâce au logiciel DEVIBOX conçu de manière personnalisée, pilotage du projet de travaux…). Par ailleurs, le nouveau partenariat mis en place avec We Loge facilitera le développement des activités des franchisés
par Samuel De saint Laurent | 7 Jan, 2021 | Presse
Dominique de Saint Laurent est enthousiaste. Weloge, la société de transactions immobilières qu’elle a fondée en 2017 vient de signer son premier compromis parisien. Une vraie étape pour l’entreprise marseillaise qui développe un concept assez inédit : utiliser le home staging pour vendre plus vite, et mieux, les biens de ses clients. Si le home staging est désormais monnaie courante on sait qu’il fait vendre quatre fois plus vite et permet de maintenir le prix et donc les honoraires-, Weloge l’intègre à son processus de vente, plutôt que de faire appel à un prestataire extérieur. « Le commercial investit lui-même, un budget de 2000 à 5000î maximum, ce qui garantit au client qu’il va tout faire pour vendre bien », explique la fondatrice elle-même agent immobilier, qui après avoir été franchisée d’une grande enseigne pendant 7 ans a souhaité voler de ses propres ailes, et surtout systématiser le home staging, qu’elle avait toujours pratiqué. « On sait que 8% des acquéreurs seulement se projettent dans un bien mal présenté. L’objectif est d’arriver à 100% en le rendant neutre. Il faut 90 secondes pour que l’acheteur dise oui », souligne la chef d’entreprise, qui a aussi pensé un modèle d’agence immobilière complètement nouveau. « Je voulais une équipe de personnes au mental d’entrepreneurs », résume Dominique de Saint Laurent.
Outre le siège social marseillais, des agents commerciaux indépendants sont déployés un peu partout dans la région, et même au-delà depuis un an. Pourvus d’une attestation d’habilitation qui leur permet de signer des mandats de vente, ils reversent 10 à 30 % du chiffre d’affaires qu’ils réalisent à la société Weloge. « Avec un système d’accélérateur; au plus ils vendent, au moins la proportion de ce qu’ils reversent est importante ». Une fois recrutés, ils sont formés, au juridique, commercial aussi avec des piqûres de rappel régulières ene-learning et des ateliers hebdomadaires. « Le point de départ d’une vente est toujours de définir le besoin du client et aussi le type de public auquel le bien s’adresse, ce qui permettra de réaliser un home staging ciblé ».
À ce jour 65 commerciaux indépendants sont ainsi répartis en France, dont un en licence de marque à Lyon. Après un premier chiffre d’affaires de 191000C en 2017 alors que Dominique de Saint Laurent était encore seule, 80 ventes ont été réalisées en 2020, avec un délai moyen de 30à 45 jours. À chaque fois, les commerciaux de Weloge réclament l’exclusivité, et la commission est de l’ordre de 4 à 5 %, ainsi qu’un forfait à 11000 € pour les biens autour de 200 000 €. « Nous avons beaucoup de familles monoparentales dans nos clients, qui ont besoin de vendre vite après une séparation et n’ont pas le recul suffisant pour mettre en valeur leur bien », précise la chef d’entreprise qui emploie aussi trois salariées.
Une pour la partie administrative, qui négocie notamment les partenariats avec les artisans et fournisseurs de meubles en prêt pour le home staging, une graphiste en charge de la communication visuelle car Weloge est très présent sur les réseaux, dont Instagram et Tik Tok, et une diplômée notaire chargée de toute la partie juridique et du suivi de dossier auprès des notaires » ce qui assure une grande fluidité ». En 2021, l’équipe devrait accueillir un nouveau collaborateur, en charge de la tech. M.-C.B.
